Debida Diligencia Legal
Con experiencia en todo el proceso de negociación, debida diligencia y contratos para la adquisición de inmuebles turísticos, dentro de proyectos, como el complejo turístico Casa de Campo en la provincia de La Romana, con transacciones valoradas en precios de venta que oscilan la suma de US$540,000.00; para estos procesos nos enfocamos en prever los pagos en plazos razonables para garantizar saldos de hipotecas convencionales en primer rango previamente inscritas a favor de una entidad financiera internacional con sede en nuestro país por parte del vendedor, y con ello, la entrega y gestión de los documentos que lograrían en las fechas negociadas la radiación definitiva de esta y al momento del saldo del precio la entrega del inmueble y firma del Contrato definitivo. Asisitimos en todo el proceso de pago del impuesto de traspaso y depósito de los documentos que lograron su registro y cancelación de la hipoteca hasta la obtención del Certificado de Título y con ello, asistencia en la obtención de la certificación de estatus jurídico del inmueble sin cargas inscritas. En adición, asistimos en todo el proceso de reclamación cuando existen incertidumbres de los propietarios de Condominio, con daños y riesgos susceptibles de mayores problemas entre sus residentes, asistencia en la revisión de los Convenios y Normativas del condominio respecto a la normativa de arquitectura exigida y para el caso de las áreas exteriores del condominio fue logrado que éste asumiera los costos de dichas reparaciones.